Casa en venta en Conkal al norte de Merida

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

Distribución:
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara secundaria con baño
- 1/2 baño

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño

Exterior:
- Cochera 2 autos
- Terraza

Disponibles:
- Lote 26, 29, 54 y 55.- $2,550,000.00
- Lote 27 (con piscina y cochera techada).- $2,725,969.50
- Lote 28 (ya incluye piscina).- $2,655,347.30

Características de la construcción:
- Piso de concreto pulido color sunset o similar en garaje, acceso y terraza.
- Piso de 60 x 60 Condesa porcelanato beige o similar.
- Barra de granito ubatuba en cocina.
- Acabado exterior a 3 capas y pintura.
- Acabado interior a base de yeso y pintura.
- Acabado en muro de cochera a base de piedra chapa o similar.
- Muros de regaderas recubiertos con porcelanato a 1.80 de altura en área húmeda,
- Luminarias de plafón led.
- Contactos según proyecto en áreas de la vivienda.
- Preparación de ductos para entradas de TV.
- Preparación de ductos para A.A (no incluye equipo).
- Instalación hidrosanitaria oculta en muros
- Puertas de madera según proyecto.
- Cancelería de 3” en interior de vivienda (no incluye puertas en pasillos de servicio ni portones).
- Doble altura en interior.
- Cisterna de concreto 1300 lts.
- Biodigestor con pozo de absorción.
- Inodoros one piece soho blanco.
- Lavabos sobreponer borgoñ.
- Monomando corto sin desagüe marca grohe o similar.
- Monomando regadera sin desvión marca grohe o similar.
- Monomando de fregadero.
- Fregadero doble de acero inoxidable

Adicionales:
- Piscina de 4 x 2.8 m
- Garaje techado de 6.5 x 5.5
- Cuarto de servicio
- 4ta Recámara

Nota:
- Fecha de entrega: Diciembre 2021
- Apartado $10,000
- Enganche desde el 20%
- Se acepta crédito bancario y cofinavit
- Cuota de mantenimiento: $1,350 aprox

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)