Description

Villa en venta en Valladolid, Yucatán, oportunidad única de tener tu propio refugio en el paraíso de Yucatán. Ya sea que busques una residencia vacacional o un hogar permanente, esta villa tiene todo lo que necesitas para vivir la vida que siempre soñaste.

A pie de carretera 180 en el tramo Valladolid-Tulum a 8km aprox de Valladolid. A unos 90 minutos de Mérida y Cancun, 50 minutos de Tulum, 35 minutos de Chichén Itzá.

Rodeada de cenotes, zonas arqueológicas y turísticas.

T.: 10,000 m2
C.: 340 m2

2 años de construida

*4 recámaras
*3 baños completos
*Sala-comedor con techo doble altura
*Cocina con isla
*Alacena
*Garage techado con bodega
*Cuarto de lavado con closet con salida a patio de servicio (techado)
*Alberca de 6x4 m. con sistema de filtro y equipo para aspirado y limpieza.
*Área con pérgola para camastros
*Palapa con asador, horno rústico de leña con cortina enrollable
*Cancelería de aluminio de 3 pulgadas, con cristales filtra-sol de 6mm y mosquiteros.

5000 m2 bardeados (3.4 m de alto) y 5000 m2 ideales para construcción de cabañas
Se encuentran fraccionados ante Catastro y cuentan con entradas independientes.

Cuenta con todos los servicios

*Techo impermeabilizado con triple capa epóxica
*Toda la casa está sobre terreno elevado 1m para evitar posibles inundaciones.
*Dos fosas sépticas de tres compartimientos por decantación y pozo de absorción cada una.
*Circuito de 200m para caminar o correr alrededor de la casa.
*Pozo a 35 m de profundidad con bomba de 2HP.
*Instalación hidráulica de CPVC y pintada de negro para evitar generación de lama.
*Hidroneumático de 90 L. bomba de 1 HP. (hay una bomba de repuesto)
*Calentador de agua o boiler de 90 L. con capacidad para 4 servicios.
*Tanque de gas estacionario de 120 L.

Cuenta además con:
• Suavizador de agua
• 22 paneles solares con sistema de monitoreo de producción
• Generador eléctrico a gasolina con encendido electrónico de 9mil Watts
• Aire acondicionado (cada uno con su Break eléctrico independiente)
• Filtro purificador de agua de osmosis inversa conectado al refrigerador (constantemente hay hielos y agua fría)
• Cocina integral con cubierta de granito.
• Carpintería 100% madera (nada aglomerado)
• Instalación LAN con salidas BTU en toda la casa
• Booster para señal de celular 4G con mástil de 12 m.
• Doble internet (fibra y satelital)
• Portón de acceso automatizado con control desde la cocina.
• Video portero en cocina
• Gallinero de 3 x 3.5 m con 12 nidos y perchas
• Mas de 20 árboles frutales (mango, mamey, zapote, higo, lima, mandarina, naranja, canela, entre otros)
• Tres invernaderos rústicos de 6 m2 cada uno


INVERSIÓN: $14,000,000